投資建立正規(guī)的廢塑料煉油廠涉及到多個步驟和要求，主要包括以下幾個方面：

1. 項目用地權(quán)：需要通過購買或租賃方式在正規(guī)工業(yè)園區(qū)獲取合法的土地使用權(quán)，確保項目用地的合法性。

2. 項目立項與審批：編制廢塑料煉油廠項目的可行性研究報告，并提交至項目所在地的發(fā)展改革局進(jìn)行立項備案審批。

3. 環(huán)境影響評估（環(huán)評）：完成項目立項后，進(jìn)入環(huán)評環(huán)節(jié)。企業(yè)需要委托有資質(zhì)的環(huán)評公司編制環(huán)評報告，提交并經(jīng)過環(huán)保局組織的專家評審，以獲得環(huán)評批復(fù)。

4. 環(huán)保設(shè)備與措施：投資的廢塑料煉油設(shè)備必須是環(huán)保型的，需配備相應(yīng)的環(huán)保裝置，確保生產(chǎn)過程中的排放達(dá)到環(huán)保部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

5. 注冊資本與經(jīng)營條件：根據(jù)《中華人民共和國公司法》，廢塑料煉油公司的注冊資本不得低于人民幣200萬元，且需有固定的經(jīng)營場所和設(shè)施。

6. 合規(guī)管理：要有符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的管理制度，包括但不限于勞務(wù)派遣管理等。

7. 場地要求：場地應(yīng)位于工業(yè)園或化工工業(yè)園內(nèi)，地面平整，廠房高度至少3.5-4米。

8. 政策與法規(guī)遵循：必須遵循國家和地方的政策與法規(guī)，包括但不限于環(huán)保法律法規(guī)、安全生產(chǎn)規(guī)定等。

以上要求可能會隨著時間和地區(qū)政策的變化而有所不同，因此，在計劃投資前，應(yīng)該詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門，獲取最新的政策指導(dǎo)和具體要求。同時，考慮到環(huán)保政策的嚴(yán)格性，確保項目符合最新的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)是非常重要的。